CASA – CHALET – MANUEL ALBERTI – PILAR – ZONA NORTE – GRAN BS.AS. – ARGENTINA
¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD !! Hermosa casa quinta en venta, excelente estado, clásica, 1 planta.
Ubicada en B˚ Parque San Luis, lindero al Tortugas Country Club.
Sobre la calle Jujuy entre Corrientes y Los Laureles – Manuel Alberti – Pilar – Provincia Buenos Aires.
La Propiedad se emplaza sobre 1.134 m2 de lote parquizado y variadamente arbolado, con Riego Automático Sectorizado. Cuenta con 248 m2 construidos estimados, de los cuales 190 m2 son cubiertos y
58 m2 son semicubiertos.
De construcción tradicional, ladrillo a la vista, muros exteriores anchos.
Todos los techos de la casa son: los externos de tejas coloniales a dos agua
y todos los internos de la casa y de las galerías son de madera de roble.
Plallón exterior para 3 autos. Acceso vehicular a la casa a través de un portón ciego automatizado
con motor de apertura eléctrico hacia una cochera techada para 2 coches, que también funciona como Galería.
Puerta de Entrada Peatonal conduce a Puerta Principal de doble hoja con ingreso a
Hall de Recepción con radiador y doble circulación.
Amplísimo Living-Comedor en L, muy luminoso con 2 ventanales de 2 puertas/ventanas c/u, con vistas al jardín
al frente y a la galería/cochera, más 2 rajas, hogar a leña y 3 radiadores.
Cocina amplia, comedor de diario, muebles sobre y bajo mesada, extractor de aire, bohardilla, radiador
y salida a jardín.
Pasillo de Distribución con amplia bohardilla y radiador.
Dormitorio Principal en Suite, 2 grandes Placares Dobles de 4 hojas c/u, radiador, Split y 2 espacios para guardar.
Baño en Suite, compartimentado: antebaño y aparte bañera, bidet e inodoro más 1 radiador y ventana.
2do. y 3er. Dormitorio c/u con 1 placard de 3 hojas, radiador, espacio para guardar y además 1 con Split.
El 2do. baño compartimentado igual al Baño en Suite pero con 2 radiadores.
Lavadero independiente, adjunto a la casa, sectorizado, pileta, barras colgar ropa, Caldera Peisa, techado
y cerrado por 3 lados y el 4to. con puerta hierro tipo reja para ventilar.
Lugar que puede ser usado como lavadero, deposito guarda máquinas y herramientas o canil.
Jardín trasero con Quincho en importante galería techada con 2 laterales cerrados y 2 abiertos al parque.
Parrilla grande, conexión a gas para poner anafe, pileta con agua caliente, mesada y espacio cerrado bajo
mesada a todo lo largo, para guardar. Posibilidad de cierre para Living de Invierno, con calefacción central prevista.
Sector aparte: 1 hall entrada, 4to. Dormitorio/ Ambiente Estudio/ Trabajo/ Gimnasio, con bohardilla grande,
placard y 2 radiadores.
Espacio para Kitchenette con conexiones de gas y agua.
3er. Baño completo con ducha.
Todas las aberturas de la casa son de hierro, tienen reja, mosquiteros y
persianas de madera barnizadas tipo barrio y los pisos de cerámicos.
Piscina de Natación de 12.50 largo x 4.80 ancho y 3.20 mt. parte honda.
Con bomba y filtro, Solárium de ladrillos y verja metálica.
Muy lindo Jardín/Parque, riego automatizado y sectorizado.
Luminarias externas con fotocélulas por todo el jardín y alrededor de la casa.
La propiedad posee alambrado tejido perimetral cubierto por ligustro vivo o cerco verde.
Sistema de Caldera Dual marca Peisa que provee agua caliente y calefacción
a través de los 14 radiadores de agua de fundición de hierro distribuidos por toda la casa,
con funcionamiento automático con termostato de temperatura regulable interno.
Agua Caliente Central por la Caldera Dual Peisa con equipo presurizado de agua.
Extracción de agua por bomba sumergible a 60 mt. profundidad, potencia 1 ½ HP que extrae 8.000 litros x hora.
Calidad de Agua: Potable. Asiste al Tanque de Agua, llenado de Pileta y Riego por aspersión.
Teléfono, Televisión e Internet por fibra óptica.
Gas natural y Luz Trifásica.
Planos Registrados.
Muy próximo a Shoppings Tortugas Open Mall y Paseos de compra, buen acceso hacia Panamericana y Capital Federal. Cercano a centros de Manuel Alberti y Tortuguitas.
POSIBILIDAD DE ANEXAR LOTE CONTIGUO igualmente parquizado de 668,60 m2 = US$ 30.000
¡INMEJORABLE OPORTUNIDAD! No dude en contactarse. ID – 4967E
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